Árlista

Hagyományos készházak és passzív készházak

 

A házépítés legelterjedtebb módja a különféle falazóblokkokból történő kivitelezés. A modern falazóblokkok, mint például a nagy sikerű Neopor passzív falazó elem, „nutféderes” Porotherm tégla vagy habosított Ytong falazó elem az építőipar innovációját képviselik, hőszigetelésük jobb, mint a régebbi típusú tégláké. Az Európában nagy hagyománnyal rendelkező falazóblokkos építés kiforrott technológiája és a kivitelező szakemberek évtizedekben mérhető tapasztalata megbízható kivitelezést eredményez. A hagyományos épületek bizalomkeltően masszív megjelenésűek.  Házainkat a megrendelők kívánságainak figyelembe vételével tervezzük és építjük.

arlista_kepek

Az alkalmazott anyagok az Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Kht által minősítettek, és az építőipar legjobb termékei közé tartoznak!

Épületeinket két különböző készültségi fokon rendelheti meg, melyek pénzügyileg és műszaki tartalom szerint is jól elkülönítettünk egymástól:

Szerkezetkész állapot

Kulcsrakész állapot

A szerkezetkész ár nem tartalmazza a víz, villany, fűtés szerelését, a nyílászárókat, a burkolatokat, a vakolást és a szanitereket 100%-os készültségű, beköltözhető állapot

ÁR: 83 000 Ft/nm

ÁR: 130 000 Ft/nm

Földmunka

Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 30-50 cm-es szélességben, 90 cm mélységben, kézi utánigazítással.

Alapozás

Teherhordó falak alatt 100-110 cm mély, 30-50 cm széles beton sávalap C8-32kk mixerbetonból, megközelíthetetlen helyeken kézi betonozással.
Igény szerint alapvasalás, 50×50-es kengyelekkel.

Lábazati fal

Kettő sor Leier zsalukő tömör kibetonozással C10-24kk mixerbetonnal, vas szerelve.

Lábazati szigetelés

A lábazati fal alatt illetve belső oldalról 1 réteg bitumenes homokoltlemez szigetelés.

Feltöltés

Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve, 8-10 cm.

Gépészeti alapszerelés

Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal. Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóval felállva.

Szerelőbeton

8-10 cm vastag 15x15x5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból, válaszfalak alatt 4Ø8 vasaláserősítővel.

Falazatok

A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés. Külső falak, elsősorban isoteq típusú neopor tégla 30-as, de lehet Porotherm 30-as, vagy Ytong 30-as határoló falai, ill. belső főfalak Porotherm 25 vagy 30N+F téglából. A belső válaszfalak minden esetben Ytong 10 N+F téglából (a gépészeti szerelhetőség miatt). Falazóhabarcs H10-es habarcs. A nyílásáthidalások Porotherm áthidalókkal készülnek.

Födém, teherhordó szerkezet

Elsősorban Porotherm gerendás födém kerámia béléstesttel, vagy előre gyártott vb. „E jelű” gerendás béléstestes födém 5 cm 15*15*4.2 vashálóval vasalt C16-16KK fel betonnal.
Födémáttörések kialakítása, garázs nélküli lakás esetén padlásfeljáró helyének kihagyása. Fedett előtér, terasz, garázs, faszerkezetű födém 7.5*15cm-es gerendákból lambéria burkolattal (hőszigetelés nélkül). Ha esetleg fa fafödém (faanyagvédőszerrel kezelt), alulról favázon 2 réteg gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró kialakítása létra nélkül.

Koszorú

Előfalazás Porotherm 5cm téglából H10-es falazó habarcsba rakva. Hőszigetelés 5cm-es expandált polisztirol habból. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve. Vasalás, 4Ø10 fővasalással, 20 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve.

Födém szigetelés

15 cm vastag szálas hőszigetelés. Csak fa födémnél.

Kémény, szellőztetés

Baxi Luna kazánhoz, gyári szerelt duplafalú kémény. Belső helyiségek esetén (wc, kamra) tetőn kivezetett gravitációs szellőzés, 1 db tartalék kémény schidel vagy leier típusú 18-as kürtővel.

Tetőszerkezet

Hagyományos tetőszerkezet 12*12-es talpszelemennel, 7.5*15-ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és 7.5*15-ös székszelemennel, 3*5-ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával. Tetőhajlásszög 25-30°

Bádogozás

Félkör keresztmetszetű horganyzott acél lemez függő ereszcsatorna, vápa és kéménybádogozás színelt alumínium lemezből.

Tetőfedés

Bramac Duna cserép vagy Tondac téglavörös színben. Gerinceknél szivaccsal, taréjnál hófogó fésűvel, eresznél madárhálóval.

Belső vakolás

Nincs Alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Fő falakon gipszkarton borítással. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással. Villamos energia igény 3x25A, ha ez nem biztosítható, akkor hagyományos kézi vakolat.

Külső homlokzat képzés

Oldalfal: vakolat színvakolat nélkül. Lábazat: vakolat nélkül. Oldalfal: Baumit vagy Revcó műgyanta, vakolat színe sárga. Lábazat:Terranova vakolat színe: barna.

Párkány

45 cm-es dobozolt vagy felsődeszkázatú lambéria párkány, faragott szarufával.

Aljzat

1 réteg gw 4-es bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 5 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 8-10 cm aljzatbeton.

Külső nyílászárók

Nincs Műanyag rendszerű Avanti vagy Veka hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=1.0) bukó-nyíló, biztonsági bejárati ajtó felülvilágítóval 5 pontos zárral. Kültéri ablakkönyöklő műanyag, UV stabil kamrás PVC-ből. Garázsban Hörmann Berry billenő típusú garázskapu 210×240-es.

Épületgépészet

Csak kimondottan alapszerelés, csatorna beálláspk, víz bekötések. Hideg-melegvíz ellátórendszer Haka csővel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve, radiátoros fűtés Baxi Luna típusú kombi átfolyós fali kazánnal, Dunaferr Lux lapradiátorokkal, szoba termosztáttal, a hő technikai számításoknak megfelelően. Gázszerelés rézcsővel szerelve. Központi porszívó: a nagyobb helyiségekben csatlakozó aljzattal, kazánházba, esetleg garázsba kiépített gépházzal (csak ha a megrendelő kéri).

Villanyszerelés

Csak fő beállások Műanyag doboz + műanyag cső téglahoronyba vésve, helyiségenként 1 db lámpa kiállással, 1 db kapcsoló, 2 db konnektor, nappaliba tévé, telefon, internet kiállással, riasztó kiépítése a bejáratnál. 1.5 mm2-es réz vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése. Vezetékezés (TV, telefon, riasztó alapszerelése) a szerelvényezés (Prodax).

Központi porszívó

A nagyobb helyiségekben csatlakozó aljzattal, kazánházba, esetleg garázsba kiépített gépházzal (csak ha a megrendelő kéri).

Lépcső

Monolit vasbeton lépcső, 18cm-es beton hússal.

Teraszok

Vas szerelve, betonozva, és szervesen kapcsolva az épülethez: +17000 Ft/nm

Belső nyílászárók

Nincsenek Utólag szerelt MDF típusú dekorfóliás teli ajtók, burkolatváltóval, 35000 Ft-ig , szinterezett kilinccsel. Vagy Classic típusú hevedertokos dombor nyomott ajtó, küszöbbel vagy burkolat váltóval, szinterezett kilinccsel.

Festések

Nincs | Oldalfalon, mennyezeten glettelt felületen diszperziós festés, fehér színben, díszítések színhatárképzés nélkül

Burkolatok

Nincs Szobákban, nappaliban, étkezőben laminált parketta 2500 Ft/nm2 árban kiegészítőkkel. Fürdőben 200 cm-es magasságig csempézve 2500 Ft/nm2 árban műanyak élvédőkkel (frízek, beépített tükör, minták, stb nélkül). WC 200 cm-es magasságig csempézve 2500 Ft/nm2 árban (a burkolat kiegészítőkkel együtt értendő). Egyéb hidegburkolatú helyiségekben 2500 Ft/nm2 árban hálós rakással, minták, frízek, szőnyegek, stb. nélkül.

Szerelvényezés

Nincs Alföldi szaniter áruk, monoblokkos WC tartály, fürdőben egykarú csaptelep (8000 Ft-os átlagáron). Villamos szerelvények 900-1100 Ft-os db. áron. Acryl sarokkád 35000 Ft-ig, Acryl zuhanytálca 5000 Ft-ig.

Fűtés

Nincs Baxi Luna 24kW gázkazán szerelt kéménnyel, szoba termosztáttal, külső érzékelővel, réz gázcsővel. Dunafer radiátorok a hőtechnikai értéknek megfelelően 600×800-as és 600×1000-ek.

Bemutatás

A polisztirol blokkból történő építkezéshez hasonlóan a kétoldali neopor rétegnek és a betonmagnak köszönhetően az épület tökéletesen szigetelt, a falak belső felülete pedig szobahőmérsékletű marad. Ennek következtében a szoba közepe és a falak között nincsen hőmérséklet különbség, vagyis nem keletkezik számot tevő belső légmozgás. Emellett a belső térben képződő pára koncentrációja nem emelkedik, mivel a falak természetes úton lélegeznek. A belső burkolatként alkalmazott gipszkarton tovább segíti az egyenletes páratartalom fenntartását. A neopor alapja a polisztirol, amely mikroszkopikusan kicsi grafitlemezkéket tartalmaz. Ezek reflektálják a hősugárzást, jelentősen javítva a szigetelést. A hagyományos polisztirollal szemben a neopor nem fehér, hanem esüstszürke, nyersanyaga pedig gyöngyszerű fekete részecskék formájában áll rendelkezésre, amit habbá dolgoznak.
A kivitelezés tartalmazza az építési terv betartását, Építési napló vezetését, a Megrendelővel való együttműködést, műszaki vezetést.

Megjegyzés

Nincs A burkolóanyagok kiválasztása hozott mintákból a megrendelő feladata. Az általunk adott áraktól bármilyen eltérés lehetséges, ha a megrendelő a kalkulált árnál drágábbat választ, úgy a különbözetet az anyag vásárlásakor köteles megfizetni. A megrendelő kiválasztja a csempe típusszámát, közli velünk, mi megvesszük, leszállítjuk, beépítjük. A szerződés nem tartalmazza a beépített szekrényeket és a konyhabútort. A mosógép és a mosogatógép részére, falba szerelt vízvételi, valamint vízelvezetési lehetőséget biztosítunk a megrendelő által kijelölt helyre. A tulajdonosoknak kell fizetniük a villany, valamint gázmérők felszerelési és bekötési költségeit. A tulajdonosnak közüzemi (víz, gáz, csatorna, telefon, kábel tévé, stb.) szerződést kell kötniük a szolgáltatókkal. A szerződés nem tartalmazza a telefon és kábel tévé bekötési költségeit, melyet egyenként és igény szerint a tulajdonosnak kell megigényelnie és beköttetnie. A vezetékek az épületbe be lesznek szerelve.

ÁRAK

Pinceszint 83 000 Ft/nm Pinceszint 120 000 Ft/nm
Földszint: 83 000Ft/nm Földszint: 130 000Ft/nm
Tetőtér: 60 000Ft/nm Tetőtér: 100 000Ft/nm
(Megbeszélés alapján változtatható) (Megbeszélés alapján változtatható)